Delårsrapport, 1. kvartal 2024/25
Resumé
Resultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) for 1. kvartal 2024/25 udgør DKK 1,5 mio. mod DKK 2,2 mio. i samme periode året før. Periodens resultat udgør DKK 4,8 mio. mod DKK 2,5 mio. i samme periode året før.
Driften af koncernens ejendomsportefølje bidrager med et positivt resultat på DKK 3,4 mio. mod DKK 2,8 mio. (like for like) i samme periode året før. Nettolejeindtægterne udgør i 1. kvartal 2024/25 DKK 11,8 mio. mod DKK 10,0 mio. (like for like) i sammenligningsperioden. Nettolejeindtægterne på koncernens nuværende ejendomsportefølje er således steget med ca. 18 %, hvor særligt koncernens tjekkiske outletcenter bidrager til denne positive udvikling. Ledelsen er tilfreds med den underliggende drift af koncernens ejendomsportefølje.
Periodens værdireguleringer udgør netto DKK 0,5 mio. Der er ikke ændret afkastkrav i perioden.
Balancen udgør pr. 30. april 2024 DKK 863,8 mio. mod DKK 868,1 mio. pr. 31. januar 2024. Egenkapitalen udgør DKK 337,5 mio. og svarer til en soliditet på 39,1 %. Ejendomsporteføljen udgør 90,7 % af koncernens balance.
Broen Shopping, der i dag ejes i et joint venture mellem CapMan Nordic Real Estate (65 %) og Agat Ejendomme (35 %), er udbudt til salg i markedet. Afhængigt af prisen forbliver Agat Ejendomme gerne medejer og fortsætter også gerne med at varetage udlejning, administration og asset management af centret. Såfremt Agat Ejendomme deltager i en ny ejerkonstellation, vil ledelsen undersøge mulighederne for at øge koncernens ejerandel i centret under forudsætning af, at den nødvendige finansiering kan tilvejebringes.
Forventninger til 2024/25 og andre udsagn om fremtiden
Ledelsen forventer fortsat et koncernresultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) på DKK 0-5 mio. for regnskabsåret 2024/25.
Resultatforventningerne fordeles således:
- Et resultat før værdireguleringer og skat af ejendomsporteføljen på DKK 7-12 mio. og
- Et resultat før skat af restaktiviteterne på i niveauet DKK -7 mio.
Der henvises i øvrigt til ledelsesberetningens side 7.
Kontaktdetaljer:
Adm. direktør Robert Andersen
Tel. +45 8896 1010
Vedhæftede filer
